Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus neben den Garagen wurde 1968 erbaut und bildet mit dem Haus-Nr. 4 eine Eigentümergemeinschaft von insgesamt 18 Wohnungen und 18 Garagen. Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1990 beheizt. Die Warmwasserbereitung der hier angebotenen Wohnung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer.
Zur Liegenschaft gehört auch ein Gemeinschaftsgarten. Dieser wird aktuell durch eine externe Gartenpflegefirma gepflegt. Die Mieter waschen derzeit in der Wohnung.
Raumaufteilung:
Die ca. 90,98 m² große Etagenwohnung teilt sich auf folgende Räume auf: Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und eine Abstellkammer. Ein Kellerraum rundet dieses schöne Objekt ab. Der Gemeinschaftsgarten steht ebenfalls der Bewohnerschaft zur Nutzung offen.
Die Wohnung ist derzeit Vermietet.
Ausstattung
Energieausweis:
Gültigkeit bis zum 09.03.2028
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 178,00 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Verbrauchsausweis
Andere Informationen
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Zeglis-Sowinski übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
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Diese sowie weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.zeglis.century21.de
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Lage
Die hier angebotene Eigentumswohnung nebst Garage liegt in der Stadt Duisburg, Ortsteil Beeck. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca. 14 km. In Duisburg leben zur Zeit rund 488.000 Einwohner. Das nähere Umfeld wird durch innerstädtische Wohn- und Geschäftsbebauung geprägt. Der Anschluss an das überörtliche Straßennetz (Autobahn A 42 und A 59) ist 300 m entfernt. Es besteht zudem Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr an den ca. 150 m entfernten Haltestellen der Friedrich-Ebert-Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen sowie bspw. die Theodor König Gesamtschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
