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ETW in Oberhausen-Schwarze Heide

46149 Oberhausen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  84 m2
  • Schlafzimmer:  2
  • Badezimmer:  1
Hinweis zur Provision:
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
2022_01_77

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine schöne Eigentumswohnung in gefragter Lage von Oberhausen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das um die Jahrhundertwende erbaute Gebäude hat im Jahr 2014 aufgrund eines Brandes im Dachgeschoss einen komplett neuen Dachstuhl und ein neues Dach bekommen.
Die Wohnfläche der zum Verkauf angebotenen Wohnung beträgt ca.86 qm. Diese verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele und einem Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Der Eingangsbereich ist sehr großzügig bemessen, von dort aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Nach dem betreten der Wohnung finden Sie zur linken Seite das Wohnzimmer und zur rechten Seite die Küche. Über die Diele hinweg, befinden sich im hinteren Teil Wohnung ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer.
Das Wohnzimmer, die Küche sowie Schlaf- und Kinderzimmer haben die selbe Größe.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der Mieter hätte allerdings kein Problem damit auszuziehen wenn jemand die Wohnung zum eigenen Bedarf nutzen möchte.
Dies kann in Absprache erfolgen und ist möglich.
Diese und viele weitere Vorzüge dieser Immobilie präsentieren wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Dach inkl. Dämmung und dem Dachstuhl: 2014
Gas-Etagen Heizung: 2015
Doppelt verglaste ISO Kunststofffenster
Rolläden vorhanden
Stromleitungen: teilweise aus dem dem Jahr 2014
Wasser/Abwasserleitungen: teilweise aus dem Jahr 2014

Andere Informationen

Wir bitten um Verständnis, Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer Finanzierungszusage der Bank vergeben zu können.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
147,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1902
Gültig bis: 
14.01.2029
Heizung: 
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
147,00 kWh/(m² * a)
  • A++
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Lage

Wir präsentieren Ihnen ein zentral gelegenes Haus in Oberhausen Sterkrade-Mitte.
Rund um befinden sich allmögliche Einzelhandel-, Kleingeschäfte und weitere Geschäfte des alltäglichen Lebens. Auch der Wunsch nach Gastronomie wird hier innerhalb weniger Gehminuten erfüllt. Eine Kindertagesstätte, sowie ein Berufskolleg sind in unmittelbarer Nähe, darüber hinaus liegt einige Gehminuten ein Spielplatz entfernt, welcher ebenfalls kleinen Kindern Abwechslung bietet.
Kaufpreis:

129.000 €

Christian Penk

Christian Penk

CENTURY 21 Penk Immobilien

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