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Eigentumswohnung im Herzen von Oberhausen

46045 Oberhausen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  54 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_IAMA_25764

Beschreibung

Diese seit 2018 vermietete 3 Zimmer Wohnung biete 54 qm im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und befindet sich in einer zentralen Lage von Oberhausen.
Zum Objekt gehört ein Wohnbereich mit einem überdachten Balkon, der einem einen herrlichen Ausblick über die gepflegte Grünanlage verschafft.
Vom Wohnzimmer aus, erreicht man ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bietet.
Die Schlauchförmige Küche lädt zum Kochen ein. Zu der Wohnung gehört noch ein dritter Raum, der als Kinder-/ Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette.
Selbstverständlich hat die Wohnung einen Kellerraum.
Diese Immobilie gehört zur wirtschaftlichen Einheiten, die aus weiteren Mehrfamilienwohnhäusern besteht.

Ausstattung

Küche
Diele
Bad mit Wanne, Waschbecken und Toilette
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer mit bedachten Balkon
Kellerraum
Heizung: Fernwärme
Wasser: Gastherme

Andere Informationen

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Zeglis-Sowinski übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Durch das Geldwäschegesetz (GWG) und auch Nachweisverpflichtungen sind wir verpflichtet mit der Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflichst um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Aufgrund der aktuellen Corona-Pandemie senden wir Ihnen zunächst eine virtuelle Besichtigung. Nach eingehender Prüfung
finden Einzelbesichtigungen unter Einhaltung von hygienischen Maßnahmen statt. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Diese sowie weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.zeglis.century21.de
Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie Online zu bewerten unter: www.immobilien-az.de

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
170,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
F
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1954
Heizung: 
Fernwärme
Wesentliche Energieträger: 
Fernwärme
170,00 kWh/(m² * a)
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Lage

Die Immobilie liegt unmittelbar gegenüber einer Grünanlage in zentralen Oberhausen. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einem Radius von ca. 400m, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Insbesondere überzeugt die Nähe zum Hauptbahnhof, welcher fußläufig erreichbar ist.
Die überregionale Verkehrsverbindungen erfolgen über die Autobahnen A2, A3, A40, A42 und A516 und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Kaufpreis:

74.000 €

Anna Zeglis-Sowinski

Anna Zeglis-Sowinski

CENTURY 21 Zeglis-Sowinski

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Telefon0176-84017602
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