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*PREISREDUZIERUNG* -Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit exklusiven Wohnungen

45663 Recklinghausen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  430 m2
  • Wohnfläche:  250 m2
  • Schlafzimmer:  5
  • Badezimmer:  3
Hinweis zur Provision:
4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Überblick

Zimmer: 
8 Zimmer
Objektnummer: 
2022_05_74

Beschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1950 in Recklinghausen auf einem ca. 430 m2 großen Grundstück errichtet.
Es handelt sich hierbei um ein 3-geschossiges, massiv gemauertes Objekt.
Die gesamte Immobilie inkl. der Wohnungen wurde im Jahr 2007 kernsaniert und hochwertig ausgestattet.
Beheizt wird das Objekt über eine Gas- Zentralheizung.
Die insgesamt 250qm Wohnfläche verteilen sich auf 95qm im Erdgeschoss, 95qm im 1.Obergeschoss und einer 60qm großen Wohnung im Dachgeschoss.

Zum Grundstück gehören noch 2 Einzelgaragen sowie insgesamt 4 Stellplätze.

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Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Ausstattung

- hochwertige Oberböden in den einzelnen Wohnungen
- hochwertige Bäder in allen Wohnungen
- große Terrasse in der Erdgeschosswohnung
- Balkone in der Obergeschoss sowie Dachgeschosswohnung
- sehr gute Mieterstruktur
- komplette Sanierung inkl. der Fenster im Jahr 2007
- Dach aus 2007
- Gas-Zentralheizung aus 2007
- 2 Garagen
- 4 Stellplätze

Andere Informationen

Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 23.000€.
Ein Energieausweis wurde erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Energieausweis

Baujahr: 
1950
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

Dieses tolle Mehrfamilienhaus befindet sich in Recklinghausen-Westfalen/Süd.
In der Nähe gelegen befindet sich das Ruhr- Festspielhaus mit einem schön angelegten Park sowie einem Tierpark.

Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Ärzte, Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Autobahnanschlüsse A 43, A42 und A2 sind innerhalb von 5 min. erreichbar, dieses gilt auch für den ÖPNV.

Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die umliegenden Nachbarstädte.
Kaufpreis:

490.000 €

Christian Penk

Christian Penk

CENTURY 21 Penk Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon0201-97779995
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