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IHR BAUPROJEKT IST BEI UNS IN GUTEN HÄNDEN

Wir arbeiten mit inhabergeführten kleineren genauso erfolgreich zusammen wie mit mittelständischen Bauträgerunternehmen. Dank unserer langjährigen Erfahrung und unserem Fachwissen in Sachen Immobilien und Immobilienmarketing entwickeln wir für Ihr Bauprojekt einen individuellen, effektiven Vermarktungsplan, der genau die richtigen Käuferzielgruppen erreicht. Viele unserer Verkäufe wickeln wir dank unseres einzigartigen Netzwerks  sehr schnell  ab. 

Immobilienvermarktung Bauträger

NUTZEN SIE UNSEREN RUNDUM-SERVICE FÜR IHR ERFOLGREICHES BAUPROJEKT

Als Bauträger ist es wichtig, einen kompetenten Ansprechpartner zu haben, der Sie in jeder Phase Ihres Projekts fachgerecht beraten kann. Dank unserer langjährigen Vertriebserfahrung wissen wir, worauf es bei einem erstklassigen Projektvertrieb ankommt und wir stehen Ihnen, beginnend mit der Konzeption und Planungsphase, einschließlich ausführlicher Analysen, bis hin zum Verkaufsprozess und der Verkaufsabwicklung mit Rat und Tat zur Seite. Unsere Marketingprofis sorgen dabei für eine präzise und zielgerichtete Vermarktung Ihres Bauprojekts mit innovativen Marketingmethoden.

Ferner bieten wir Ihnen natürlich auch alle klassischen Maklertätigkeiten rund um den Immobilienverkauf. In der Hochglanzbroschüre ihres Projekts legen wir großen Wert auf die Optik und die Einzelheiten. Unsere Erfahrung lehrt uns, dass Käufer nicht nur ein überzeugendes Design sehen wollen, sondern auch wissen möchten, welche Qualität verbaut wird. Wir listen alle Hersteller von Fenstern, Heizung und anderen Installationen auf, inklusive der Produktbezeichnungen. Das geht soweit, dass wir auch die Farben der Fliesen im Bad, den Hersteller der Waschbecken und der Kücheneinrichtungen im Exposé vorstellen.
Unsere erfahrenen Architekten und Gestalter werden ihr Projekt ansprechend und verkaufsfördernd visualisieren. Dabei stellen wir alle Besonderheiten und Vorteile des Projekts sowohl analog als auch digital heraus. Selbstverständlich sind alle unsere Visualisierungen auch als moderne interaktive 360-Grad-Ansichten verfügbar.
Wir erarbeiten gerne mit Ihnen die Texte und passen sie dann noch für das Marketing an. Diese sollen nicht nur das Projekt beschreiben, sondern es auch erfolgreich verkaufen. Bilder und 3D-Ansichten werden ebenfalls von uns angefertigt. Die Grundrisse können in 2D oder in 3D dargestellt werden und Interessenten sind in der Lage, einen virtuellen Rundgang durch das Projekt zu machen.
Nachdem wir das Hochglanz-Exposé mit Ihnen abgesprochen haben, gehen wir in die aktive Vermarkung. Dabei nutzen wir alle wichtigen online Vertriebskanäle. Diese beinhalten alle wichtigen Immobilienportale im deutschsprachigen Raum, außerdem bewerbe wir Ihr Projekt auch in den sozialen Medien und in unserem internationalen CENTURY21-Netzwerk, in dem wir eine Datenbank internationaler Investoren haben. Wenn es von ihnen gewünscht wird, begleiten wir auch die Bauarbeiten mit regelmäßigen Besuchen auf der Baustelle. Wir organisieren für Sie Besichtigungen von Kaufinteressenten und wickeln auch eventuelle Behördenbesuche ab.

Ganz nach Ihren Wünschen bauen wir gemeinsam mit Ihnen von Anfang an das starke Fundament für Ihren Erfolg:

Grundstücksbeschaffung

  • Sondierung des Grundstücksmarktes
  • Potentialanalyse Mikrostandort
  • Recherche Preisgefüge
     

Markt- und Standortanalyse

  • Aufbereitung soziodemografischer Faktoren des Mikrostandorts
  • Recherche vergangener, aktueller und zukünftiger Konkurrenzprojekte
  • Zielgruppenanalyse nach Projektidee
  • Einschätzung der wirtschaftlichen, demografischen und sozialen Umfeldgruppen
  • Handlungsempfehlung mit Zielgruppeneingrenzung und möglicher Preisspanne nach Projektidee
     

Projekt- und Produktentwicklung

  • Zielgruppenorientierte Beratung in Hinblick auf:
    • Architektursprache
    • Wohnungsgemenge
    • Wohnungsgrößen
    • Ausstattungsbeschreibung
  • Gemeinsame Detailplanung Einzelgrundrisse
  • Gemeinsame Festlegung Marketingauftritt
  • Kalkulation und Festlegung Einzelpreise
  • Definition von Projektunterlagen wie Baubeschreibung, Teilungserklärung und Kaufverträge
  • Festlegung der Marketing- und Vertriebsstrategie

Vermarktung

  • Erstellung eines verkaufsfördernden Exposés
  • Erarbeitung einer Homepage für das Bauprojekt
  • Aufarbeitung von 2-D- und 3-D-Grundrissen
  • Außen- und Innen-Visualisierungen
  • Bauzaun- oder Plakatwerbung
  • Intensive, zielstrebige sowie zielgruppenorientierte Werbung
  • Nutzung von Social Media-Kanälen

Beurkundungs- und Unterlagenmanagement

  • Kaufvertragsvorbereitung unter Einhaltung der 14-Tages Frist
  • Übersendung aller kaufrelevanten Schriftstücke an den Käufer
  • Änderungsmanagement Kaufvertrag zwischen Käufer, Notar und Bauträger
  • Terminierung Notartermin
  • Notarterminbegleitung
  • Koordinierte Kundenübergabe an den Bauträger


Bemusterungs- & Übergabekoordination

  • Bemusterungsbesprechung
  • Vertragliche Bemusterungsfestlegung
  • Sonderwunschkommunikation
  • Sonderwunschfestlegung mit Mehrkostenvereinbarung
  • Vertragliche Fixierung der Sonderwünsche
  • Vorbereitung Wohnungsübergaben
  • Begleitung Vorabbegehungen
  • Begleitung Übergabe mit Übergabeprotokoll und Mängelliste
  • Kommunikation Mängelbeseitigung zwischen Bauträger und Käufer
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