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ÜBERSICHT UNSERER DIENSTLEISTUNGEN

Für viele Menschen zählt der Kauf oder Verkauf einer Immobilie zu den größten Geldgeschäften des Lebens. Wir nehmen das besonders ernst und unterstützen unsere Kunden intensiv während des gesamten Prozesses. Wir nutzen unsere Marktkenntnisse, Besonnenheit, wirtschaftliche und emotionale Kompetenz, wenn Kunden sich unsicher sind.

Der erste Schritt im persönlichen Gespräch ist es, die Immobilie für den Verkauf vorzubereiten. Wir sammeln die notwendigen Informationen und bieten eine kostenlose Ersteinwertung an. Liegen die Objektunterlagen vollständig vor, kann der Verkaufspreis für die Immobilie festgelegt werden. Hierbei fließen Kriterien wie Lage, Haustyp, Alter, Bauqualität sowie Zustand und Ausstattung mit ein.

Im nächsten Schritt geht es um die Erstellung eines Exposés. Wir fertigen alle notwendigen Fotos an und stellen sicher, dass alle Informationen korrekt sind. Dann setzen wir uns an eine ansprechende Gestaltung. Den Entwurf legen wir unseren Kunden vor, um eventuelle Feinheiten noch miteinander abzustimmen.

Sowohl das Exposé als auch die digitale Umsetzung werden dann auf unseren Marketing-Kanälen beworben. Diese reichen von Postern in unserem Büro in Oberhausen über eine eigene Webseite, soziale Netzwerke bis hin zu den wichtigsten Online-Portalen und dem großen internationalen CENTURY-21-Netzwerk.

Damit die Immobilie möglichst schnell und erfolgreich verkauft wird, vereinbaren wir regelmäßig Besichtigungstermine mit Kaufinteressenten. Hat sich ein potenzieller Käufer gefunden, überprüfen wir die Kaufkraft des Interessenten und leiten ihn bei Bedarf zu einer Baufinanzierungsberatung weiter.

Die Verhandlungen über den Verkauf mit dem potenziellen neuen Eigentümer führen unsere Immobilienmakler gerne im Auftrag oder beraten dabei und besprechen auch die Details des Kaufvertrages. Gemeinsam mit einem Notar wird dann der notarielle Kaufvertrag vorbereitet und der Unterschriftstermin vereinbart. Auch nach dem Verkauf der Immobilie stehen wir unseren Kunden weiterhin mit Rat und Tat zur Seite.

Wir stehen als zuverlässiger und engagierter Partner aus der Region Oberhausen unseren Kunden in allen Belangen rund um den Kauf- oder Verkauf von Immobilien zur Seite. Wir kennen den Markt und wissen, was realistische Preisvorstellungen sind. Unser Anliegen ist es, unseren Kunden so viel Arbeit wie möglich abzunehmen und ihnen Zeit zu sparen, damit sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.

 

Immobilienvermarktung mit Servicegarantie im Überblick

Unser komplettes Leistungspaket umfasst 21 Punkte

✅ Marktgerechte Wertermittlung nach DEKRA-Kriterien mit gemeinsamer Festlegung
✅ Zielgruppenanalyse für zielgenaues Marketing
✅ Unterlagenbeschaffung, z.B aktueller Grundbuchauszug, Lageplan etc.
✅ Bilderstellung vom Profifotografen
✅ Bearbeitung/Überarbeitung der Grundrisse
✅ Anfertigung einer Objektbeschreibung (Exposé) für den online Auftritt und Aushang in unserem Shop
✅ Auf Wunsch ein gebundenes Exposéprospekt
✅ Erstellung einer 360°-Tour zur Vorab-Besichtigung der Immobilie am PC
✅ Digitale Mustereinrichtung oder Zusammenarbeit mit Home-Stagern für die Möbelierung und Dekoration leerstehender Objekte*
✅ Fachkundige Besichtigung der Immobilie
✅ Wenn vereinbart, Durchführung und Anwerbung einer offenen Besichtigung "Open House"
✅ Anzeigenschaltung im Internet auf allen gängigen Immobilienportalen & CENTURY21-Homepages, lokal und international
✅ Kostenfreie Insertion in unserem Hochglanz-Magazin "Living & Lifestyle"
✅ Aushänge in unserem Shop in prominenter Lage
✅ Verkaufsschilder
✅ Auf Wunsch Flyerverteilung
✅ Überprüfung der Käuferbonität
✅ Detailverhandlung bis zur notariellen Verkaufsreife
✅ Verhandlungsführung mit dem Notar, mit Behörden und Kreditinstituten
✅ Anwesenheit und Unterstützung beim notariellen Kaufvertragsabschluss
✅Betreuung und Unterstützung auch nach dem Hausverkauf

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